Immobilien in Berlin kaufen

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Wo wird sich der Immobilienkauf in Deutschland bis 2025 lohnen. Immobilien in Berlin kaufen und gut verdienen


Das Wirtschaftsforschungsinstitut Prognos hat für die Postbank die Zukunftschancen aller 402 deutschen Kreise und kreisfreien Städte ermittelt und in den Index „Werthaltigkeit Immobilien 2025“ erfasst. Die Bedingungen für den Wohnungs- und Hauserwerb sind in vielen deutschen Städten demnach positiv. In 36% der 402 Kreise und Städte in Deutschland werden die Haus- oder Wohnungseigentümer die eigenen vier Wände später mit Gewinn verkaufen können. In 38% finden Immobilienbesitzer gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung. Wer im Großraum München eine Wohnimmobilie kaufen möchte, muss im Schnitt am tiefsten in die Tasche greifen. Trotzdem kann sich der Kauf langfristig auszahlen. Die bayerische Hauptstadt und der Kreis München belegen den ersten Platz in der Postbank-Studie. Die Käufer von Wohnungen und Häusern in dieser Region haben sehr gute Chancen, ihre Immobilie 2025 erheblich teurer zu verkaufen. Immobilien in Berlin kaufen kann sich ebenso als eine sehr gute Investition erweisen. Bundesweit hat dennoch der Süden Deutschlands bessere Aussichten. Neun der zehn Topkreise mit hohem Wertsteigerungspotenzial liegen in Bayern und Baden-Württemberg.
 

Immobilien in Berlin kaufen und gute Rendite erzielen


Einer der Gründe dafür ist das Bevölkerungswachstum. Desweiteren spielen auch Arbeitsmarkt, Wettbewerb und Innovation sowie Wohlstand und soziale Lage eine große Rolle. Die einzige nicht süddeutsche Stadt unter den ersten zehn ist Münster. In die Universitätsstadt ziehen mehr Menschen als von dort wegziehen. Zudem weist sie den niedrigsten Wohnraumleerstand aller 402 deutschen Kreise auf. Im Westen und Norden des Landes haben vor allem die Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, Dresden sowie Köln, Düsseldorf und Bonn gute Chancen für Immobilienwertsteigerung. In der Hauptstadtregion, wo das Bevölkerungswachstum sehr hoch ist, wird der Kauf von Immobilien in Berlin als eine gute Anlagemöglichkeit bewertet. Anders sieht die Lage im Osten der Bundesrepublik aus, wo in vielen Kreise gegen rückläufige Bevölkerungszahlen gekämpft wird. Dadurch überwiegt dort das Risiko, dass die Immobilien künftig an Wert verlieren.
 
Für mehr Informationen:
http://www.domaza.de/immobilien_in_berlin/
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