Immobilien – Lehren aus der Finanzkrise

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Immobilien – Lehren aus der Finanzkrise

ImmobilienLaut Experten des EU – Parlaments brauchen die Verbraucher mehr Sicherheit bei den Immobilienkrediten. Mit Votum sei in Straßburg neues Gesetz beschlossen, das neue Standards voraussichtlich von April 2015 an gelten werden. Die EU – Staaten, die den Kompromiss ausgehandelt hatten, müssen ihn nur noch formal annehmen.

Damit zieht die Europäische Union die Lehren aus der schweren Finanzkrise im Jahr 2008. So waren unter anderem Spanien und Irland in tiefe Krisen gestürzt, nachdem hunderttausende Immobilienbesitzer ihre Kredite nicht mehr zurückzahlen konnten. Neu ist nun, dass die Bank den Kunden genau über die spätere Zins- und Tilgungslast aufklären muss. Die Anbieter müssen ein einheitliches europäisches Informationsblatt nutzen, damit Käufer Hypothekenkredite besser vergleichen können.

Darin ist eine Gegenüberstellung von Festzinskrediten und Darlehen mit variabler Verzinsung Pflicht. Auf diese Weise behalten Kunden die Wahl zwischen einem variablen oder dem in Deutschland üblichen langfristigen stabilen Festzinssatz. Zugleich können Immobilienkunden Kredite leichter vorzeitig zurückzahlen. In Deutschland haben Baudarlehen meist eine lange Zinsbindung von zehn, 20 oder 30 Jahren. Wer die Summe vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit abbezahlen will, für den wird es oft teurer. Diese Entschädigungszahlungen werden eingeschränkt – bleiben aber erlaubt...Laut des zuständigen EU – Binnenmarktkommissars Michel Barnier würden die neuen Regeln eine verantwortungsbewusste und verantwortungsvolle Kreditvergabe fördern.

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Fertigstellung 20/06/2013

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