Wohnungskauf in Wien 2014

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Wohnungskauf in Wien 2014
Wohnungskauf in Wien

Rekordinvestitionen in Immobilien, Wohnungskauf in Wien ist eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten

 
Die Grenze von drei Milliarden Euro Immobilien-Investitionen wurde laut CBRE im Vorjahr nicht erreicht, laut EHL Immobilien aber schon. Zum Vergleich wurde ein Jahr zuvor nur 1,7 Milliarden investiert. Das Ergebnis wurde dank  sieben Transaktionen mit einem Volumen von jeweils mehr als 100 Millionen Euro erreicht, berichteten die EHL-Investmentexperten. Die teuerste Transaktion war der Verkauf der Millennium City samt Tower für 320 Millionen Euro. Weitere Großverkäufe waren der der von "G3" in Gerasdorf  für 220 Millionen und von dem neuen ÖBB-Turm am Hauptbahnhof für 140 Millionen. In den vergangenen Jahren gab es nur jeweils eine so große Transaktion gegeben. Einen großen Anteil an den drei Milliarden Euro Gesamtinvestitionsvolumen haben die Einzelhandelsimmobilien – 42 Prozent. 36 Prozent wurden in Büroobjekte investiert. Auf Hotels entfielen zwölf Prozent des Umsatzes, zehn Prozent auf "sonstige Objekte". Der Wohnungskauf in Wien ist zwar stark nachgefragt wird aber nicht in so großem Stil betrieben. Auch in diesem Jahr werden große Immobilientransaktionen erwartet, berichtet die EHL. Sehr aktiv werden Investoren aus dem mittleren und ferneren Osten sein.
 

Wohnungskauf in Wien bleibt hinter den großen Deals im Bereich der Gewerbeimmobilien


So zum Beispiel erwartet man den Verkauf vom Büro- und Einzelhandelskomplex "Wien Mitte",  eines der größten Objekte seit dem Verkauf der SCS in der Auslage. Der Gesamtwert der Transaktionen soll 500 Millionen Euro übersteigen. Das wäre allein ein Sechstel des gesamten im Vorjahr erzielten Transaktionsvolumens. Der größte Anteil am Investitionsvolumen im Vorjahr entfällt auf einheimische (41 Prozent) oder deutsche Spieler (34 Prozent), wobei sich die Investitionen hauptsächlich auf Wien konzentrierten: 75 Prozent. EHL hat im Vorjahr laut eigenen Angaben Transaktionen im Gesamtwert von einer Milliarde Euro begleitet. Das Unternehmen vermittelt wurden 42.000 m² an Büroflächen und 1.250 Wohneinheiten, wobei der Großteil der Wohnungskäufe in Wien war.  Suchen Sie günstige Wohnung in Wien? Unter http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ können sie vielfältige Angebote finden.
 
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