Wohnung in Wien

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Wohnung in Wien

Wohnung in WienDie Wiener Stadt ist eine der schönsten Städten in Österreich. In der Hauptstadt der berühmten Alpenrepublik steht eine große Auswahl an Immobilien. Wohnungen in Wien stehen hier und da. Für manche ist es eine Frage der Mode, für andere finanzielle Möglichkeiten nach  Wohneigentum zu suchen. Vor allem ist es aber tatsächlich lohnenswert einen Eindruck vom Immobilienmarkt zu bekommen.  In Wien wird man all die Sachen begegnet, die die Lebensqualität sichern.

Wohnung in Wien kann man bei den Spezialisten finden - die sogenannten Immobilienmakler oder Realitätenbüros. Nicht zu unterschätzen sind die Hypothekenbanken, wo man laut letzeren Ergebnissen auch nach Immobilien suchen kann. Der Kauf von Immobilien und die Eigentumsübertragung erfordern drei Vorgänge: 1. Einen notariell beurkundeten Kaufvertrag, 2. Die notariell beurkundete Einigung über den Eigentumsübergang – in Österreich auch Aufsandungserklärung genannt und 3. Die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch.

Wenn man von Wohnung in Wien spricht, muss man auch damit rechnen, dass sie als bewegliche Sachen mit Rechten belastet werden. Zu solchen Rechten gehören insbesondere Grundpfandrechte und verschiedene Dienstbarkeiten. Dies können Wegerechte sein, Regelungen zum Wasserrecht oder andere Servitute. Für die Immobilien, die auch ein Grundstück enthalten ist in der Regel Grundsteuer zu entrichten, dessen Höhe vom Einheitswert der Liegenschaft, der Steuermesszahl und vom Hebesatz abhängt.

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