Wohnungsverkauf in Wien

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Wohnungsverkauf in Wien
Wohnungsverkauf in Wien

Im internationalen Vergleich ist Wien noch günstig, Abwarten oder Handeln - Wohnungsverkauf in Wien

 
Die Immobilienpreise in ganz Österreich steigen seit Jahren ununterbrochen, allen voran in Wien. Die teilweise starken Preiszuwächse in bestimmten Segmenten vor allem in den Ballungszentren ließen bei vielen die Angst vor einer Immobilienblase hoch kommen. Als 2014 das Wachstumstempo nachließ hat sich der Immobilienmarkt beruhigt. Dennoch steigen die Immobilienpreise weiterhin, auch die Kosten für Miete erhöhen sich trotz Einschränkungen. Die Immobilienbesitzer sind weiterhin in Lauerstellung und warten mit dem Wohnungsverkauf in Wien ab. Zusammen mit dem noch raren Neubau führt das zu Engpässen am Markt. Experten erklären den Anstieg der  Preise für Eigentum mit der Unterbewertung. Sowohl international gesehen als auch österreichweit. Von 2008 bis heute war die Finanzwirtschaftssituation sehr unsicher. Die Anleger waren verunsichert und haben nach einer alternativen Anlageform gesucht - Immobilien. Besonders stark ist die Nachfrage nach Immobilien  in Wien. Hinzu kommt, dass die Bundeshauptstadt wächst. Wien ist international sehr gefragt. Das Angebot demgegenüber ist rar. So kommt es zu deutlichen Preiszuwächsen.

Wohnungsverkauf in Wien, Nachfrage übersteigt Angebot

Auf die Mieten umgelegt wollen die Anleger, die Wohnungen gekauft haben, jetzt auch einen gewissen Ertrag erhalten. Wenn sie einen hohen Kaufpreis bezahlt haben, müssen sie die Miete entsprechend anpassen, damit sie Rendite erwirtschaften können. Es muss auch noch berücksichtigt werden, dass die Betriebskosten auch gestiegen sind. Auf der anderen Seite muss man das Mietrechtsgesetz einhalten, wodurch die Mieten teilweise reguliert werden. Die Mieten sind zwar auch gestiegen, aber im Vergleich zu den Eigentumspreisen haben sie sich weniger stark entwickelt. Experten erwarten, dass die Wohnungspreise in den nächsten zehn Jahren weiter steigen werden, auch wenn die Wertzuwächse niedriger ausfallen werden. Wenn man Wien betrachtet, wird es sicher nicht mehr in dem Ausmaß weitergehen wie in den letzten Jahren. Es wird jetzt schon nicht mehr blind drauflosgekauft. Suchen Sie Wohnungsverkäufe in Wien? Auf http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden sie zahlreiche aktuelle Angebote.
 
 
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