Wohnungen in Berlin kaufen

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Wenn Sie ihr Kapital in Immobilien anlegen wollen, sollten Sie Wohnungen in Berlin kaufen

 
Die Bundeshauptstadt hat sich zu einem eindeutigen Zuzugsort entwickelt. Inzwischen zählt sie 3,5 Millionen Einwohner. Jeden Tag ziehen Menschen aus Deutschland und Ausland zu, die sich beruflich und privat verwirklichen wollen. Zudem zählt Berlin zu den meistbesuchten Städten in Europa. Immobilien sind eine lohnenswerte Kapitalanlage. Die Nachfrage wächst seit Jahren. Um abschätzen zu können, ob sich die Investition in Wohnungen in Berlin lohnt und an welchem Standort sich diese besonders rentieren wird, müssen vor der endgültigen Entscheidung zum Kauf verschiedene Marktaspekte berücksichtigt werden.
 

Wohnungen in Berlin kaufen, eine gute Investition


Die Flächennutzung wird zu 41,4 % durch Gebäude- und Freiflächen bestimmt. Die Bezirke unterscheiden sich in Bezug auf Fläche, Bevölkerungsdichte und Siedlungsstruktur. Letztere kann sogar innerhalb eines Bezirks zwischen hoch urban bis nahezu ländlich beschrieben werden. Das Stadtbild Berlins ist einzigartig. Besonders beliebt sind attraktive Alt- und Gründerzeitbauten. 42 % dieser Immobilien wurden vor 1948 errichtet. Jede vierte Wohnung in Berlin ist aber in einem Plattenbau. Das mittlere monatliche Einkommen 2008 lag bei 1.475 Euro. Die Arbeitslosenquote betrug Ende 2012 11,6 %. Die Stadt ist nicht nur eine Metropole, sondern wird als Weltstadt der Politik, Kultur sowie Medien und Wissenschaften angesehen. Die Bildungseinrichtungen, Museen, Galerien, Bühnen und unterschiedlichste Sport- und Medienereignisse sowie die Architektur und die verschiedenen Lebensstils sind weltbekannt. Das Hauptstadtflair zieht jährlich zahlreiche Besucher und Zuwanderer an. Berlin zählt unter anderem zu den weltweit umsatzstärksten Standorten für Veranstaltung von Messen und Kongressen. Zahlreiche Konzerne haben hier ihre Zentralen. Die Anzahl der verfügbaren Wohnungen hat sich von 2001 bis 2010 lediglich  um 1,55 % erhöht. Im Jahr 2010 betrug der Wohnungsbestand insgesamt 1.898.807 Wohnungen. Von denen sind 1.629.600 Mietwohnungen. Die Belegungsdichte der Wohnungen liegt bei 1,82 Einwohner.  Seit  2001 erhöht sich der verfügbare Wohnraum  aufgrund der gestiegenen Bautätigkeit. Diese ist aber immer noch zu schwach. Wegen des ununterbrochenen Zuzugs nach Berlin wächst die Bedarfslücke immer mehr. All dies spricht dafür, dass Wohnung in Berlin kaufen eine gewinnbringende die Investition ist.

Weitere Informationen dazu finden Sie unter:
http://www.domaza.de/wohnung_in_berlin_kaufen/
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