Verkauf von Immobilien in Wien, die nicht mehr in sind

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Verkauf von Immobilien in Wien, die nicht mehr in sind

verkauf von immobilien in wien, immobilien in wien verkaufenDie Innenstadt Wiens ist bekannt mit ihrem historischen Ambiente. Die Altbauwohnungen in einem guten Zustand sind hochgeschätzt und sogar teuer wie neuere Bauten, die von 1945 bis den 1980er Jahren entstanden sind. Die historische Architektur, die hohen Räume, die gute Bausubstanz und die meist sehr zentrale Lage sind gut nachgefragt und der Verkauf von Immobilien in Wien, die solchen Anforderungen entsprechen, kann sich richtig lohnen.

 

Altbauwohnungen, aber auch Gebäude aus den 60er, 70er und 80er Jahren werden oft als Büroflächen benutzt. Für viele Firmen und internationale Organisationen ist eine Image-Frage, ihr Office in der Innenstadt zu haben.  Zwei neue Trends verändern zur Zeit dieses Bild und können sich  positiv auf dem Verkauf von Immobilien in Wien auswirken.

 

Top-Büroräume in der Innenstadt, die in zentraler Lage sind, moderne Bauweise, historische Architektur und Funktionalität verbinden, werden weiterhin nachgefragt. Dennoch kommen viele ältere Bauten nicht mehr in dieser Kategorie und bleiben längere Zeit leer stehen.  Anders gesagt ihr Lebenszyklus ist am Ende und die Eigentümer müssen sich eine neue sinnvolle Nutzung einfallen lassen. Der Verkauf von Immobilien in Wien, die als Büros benutzt wurden, aber nicht mehr den modernen Anforderungen des Bürolebens entsprechen, kann doch ein gutes Geschäft werden.

 

Die Nachfrage nach Luxus-Wohnungen in bester Lage und in U-Bahn-Nähe steigt in den letzten Jahren verstärkt an. Die Suchenden sind bereit gutes Geld für eine solche Wohnung auszugeben, haben natürlich aber auch ihre Anforderungen. Bei vielen älteren Wohnungen lohnt es sich eine Sanierung und wohngerechte Neuverteilung der Räumlichkeiten zu unternehmen, um sie dann als Luxus-Immobilien in Wien zu verkaufen. Die Quadratmeterpreise bei solchen hochwertigen Wohnungen können 10 000 Euro pro m² überschreiten.  Der Verkauf von Immobilien in Wien entwickelt sich gut bei der momentanen Nachfrage. Eine solche Nachnutzung ist jedoch nicht immer möglich, weil viele ältere Gebäude bautechnisch nicht modernisiert werden können und/oder die Sanierung zu teuer wäre. Von Fall zu Fall können die Experten am besten sagen, wie Sie Ihre alte Bürofläche am besten wieder auf dem Markt bringen.

 

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