Wachstum als Chance und Risiko, Neubauprojekte in Wien

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Wachstum als Chance und Risiko, Neubauprojekte in Wien
Neubauprojekte in Wien

Die wachsende Bevölkerung erfordert mehr Wohnraum durch Neubauprojekte in Wien


 Teure Wohnungen, überlastete Infrastruktur, fehlende Kinderbetreuung – all das sind Erscheinungen der stetig wachsenden Bevölkerung Wiens. Bis jetzt scheint die Stadt mit den Problemen zu Recht zu kommen, denn sie wurde viermal in Folge zu der besten Stadt zum Leben weltweit gewählt. Grundsätzlich sind die Wiener mit ihrer Stadt zufrieden. Über 90 Prozent sind laut Umfragen mit der Lebensqualität sehr zufrieden oder zufrieden. Die Hauptstädter freuen sich auf ein sehr gutes kulturelles Angebot, hohes Sicherheitsniveau  und einen fast perfekt funktionierenden öffentlichen Verkehr, das zeigen internationale Vergleichsstudien genauso wie eine seit 1995 durchgeführte Studie der Universität Wien in Kooperation mit der Stadt Wien. Seit Mitte der 90er Jahre werden im Rahmen dieser Untersuchung alle fünf Jahre 8.000 Wiener zu ihrer Lebenssituation befragt. Der Drang in die Bundeshauptstadt hat aber seine Nachteile, die mit der Zeit zur Erscheinung kommen. Der Wohnungsmarkt etwa wird seit 2008 schlechter bewertet. Die Nachfrage steigt kontinuierlich, der Neubau hielt sich aber in Grenzen, was zu einer steigenden Knappheit an Wohnraum führte. Neubauprojekte in Wien wurden dringend notwendig, damit der Druck etwas gemildert wird. In diesem Zeitraum stagnierte beispielsweise auch die Zufriedenheit mit dem öffentlichen Verkehr.
 

Neubauprojekte in Wien sorgen für wenig Druck am Wohnungsmarkt


Bis 2035 wird sich Wien um weitere rund 250.000 Menschen vergrößern, so viele wie Graz Einwohner hat. Gründe sind die seit rund zehn Jahren steigende Geburtenrate und die Zuwanderung – derzeit vor allem aus Ungarn, Deutschland, Rumänien und den Bundesländern. Mit dem Bevölkerungswachstum kommt es zu Kapazitätsengpässen wie zum Beispiel bei dem Wohnbauland.  Die Stadtplaner  müssen Kompromisse, die jetzt aber auch in der Zukunft funktionieren werden, vorschlagen. Neubauprojekt in Wien müssen gefördert werden, und die Stadt geförderte Wohnungen errichten. Die AK rechnet damit, dass Wien rund 10.000 neue Wohnungen pro Jahr braucht, davon sollten 8.000 im geförderten Bereich sein. Aktuelle Immobilienangebote können Sie unter http://www.domaza.at/immobilien_in_wien/ finden.
 
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