Investieren in Luxusimmobilien in Berlin

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Investieren in Luxusimmobilien in Berlin
Luxusimmobilien in Berlin

Die Preise für Luxusimmobilien in Berlin werden weiter schneller steigen

 
Die Preise für Wohneigentum stiegen bundesweit auch 2014 weiter, allerdings mit einem langsameren Tempo. Auch der Berliner Immobilienmarkt konnte ein Wachstum sowohl des erzielten Umsatzes als auch der Zahl der Transaktionen verzeichnen. Es wurden Preissteigerungen in fast allen Immobiliensegmenten registriert, berichten die Makler. Vor allem bei den Wohnimmobilien sind die Preise im Landesvergleich überdurchschnittlich gestiegen. Unter den wesentlichen Gründen für den andauernden Preiszuwachs ist die Knappheit und die mit ihr einhergehende Verteuerung der Baugrundstücke. Auch die Baukosten hätten sich erhöht, teilen die Branchenexperten mit. Es wird momentan für die Gutverdiener gebaut, erklären die Marktbeobachter. Diese spezifische Zielgruppe wohne trotz zurückliegenden Jobwachstums in den Städten. Zudem werde zu wenig gebaut und saniert, was die Preise ebenfalls treibe. Die von der neuen Bundesregierung angekündigte Mietpreisbremse verunsichere viele Investoren, die deshalb bei neuen Projekten zögern würden, fügen sie weiter hinzu. Auch die stabile Lage am Arbeitsmarkt und die kräftige Zuwanderung aus dem Ausland dürften die Preise weiter klettern lassen. Am deutlichsten sei jedoch der Preiszuwachs bei den Luxusimmobilien in Berlin.
 

Luxusimmobilien in Berlin werden ihren Wert erhöhen


Der Trend insgesamt steigender Immobilienpreise wird sich in naher Zukunft fast unverändert fortsetzen, erklären die Experten des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW). Der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen besonders im oberen Preissegment werde sich stark entwickeln. In Großstädten wie München und Düsseldorf gebe es  schon einen abgebremsten Preisauftrieb. In Berlin sei dies jedoch nicht der Fall. Bei den Luxusimmobilien wird es 2015 eine geringere Preisdynamik geben als in diesem Jahr. Dieses Segment wird weiterhin einen hohen Anteil an ausländischen Investitionen behalten. Ein Großteil der Kapitalien kommt von privaten Anlegern aus dem Nahen Osten, China sowie aus Russland. Sie kaufen eine Luxusimmobilie in Berlin entweder als zweiten Wohnsitz oder als Anlage. Berlin wird anscheinend zu einem immer beliebteren Standort für Investitionen in Immobilien.

Für mehr Informationen:
http://www.domaza.de/luxusimmobilien_in_berlin/
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