Die Investitionen in Immobilien im Ausland steigen weltweit

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Die Investitionen in Immobilien im Ausland steigen weltweit
Immobilien im Ausland
 

Die Investoren suchen Immobilien im Ausland wegen Steuer oder höheren Renditen

 
Als Folge der Wirtschafts- und Finanzkrise flüchten immer mehr deutsche Anleger in Immobilien. Die Immobilienpreise in der Bundesrepublik sind dadurch stark angestiegen. In letzter Zeit ist der Immobilienrausch daher nicht mehr nur auf Deutschland begrenzt: Die Anleger entscheiden sich immer häufiger für Immobilien im Ausland. Dabei stehen vor allem die Immobilienmärkte in Südeuropa hoch im Kurs. Dazu gehören Spanien – besonders gefragt werden am meisten Immobilien auf Mallorca – Italien, Kroatien und teilweise Montenegro. Auch der griechische Markt scheint attraktiv zu sein.
 

 Immobilien im Ausland als sichere Geldanlage

 
Dass eine Immobilie im Ausland als sichere Anlage  in Betracht gezogen wird sei vor allem auf die Euro-Schuldenkrise zurückzuführen, behaupten Experten. Die Kapitalmärkte und die Inflation sorgen für Skeptizismus. In der Folge sei die Nachfrage auch nach Immobilien in anderen Ländern deutlich gestiegen. Eine neulich veröffentlichte Studie bekräftigt diese Einschätzung. Die Zahl der Immobilienkäufe im Ausland ist demnach seit 2008 stark angestiegen. Die Gründe für den Kauf im Ausland haben sich jedoch verschoben. So wollen rund 43 % der Anleger dadurch ihren späteren Ruhestand absichern. Bei rund einem Viertel ist die Furcht vor einer Geldentwertung der treibende Faktor. Diese Motive haben laut den Autoren der Studie früher eine Nebenrolle gespielt.  Marktbeobachter zufolge sind zurzeit am meisten beliebt die Ferienimmobilien in der Toskana und Südfrankreich. Auch Mallorca bleibt unter den Favoriten der deutschen Anleger, was den Experten zufolge auf die äußerst attraktiven Preise zurückzuführen ist. In Spanien hatte sich bereits vor dem Ausbruch der Wirtschaftskrise auf dem Immobilienmarkt eine Preisblase gebildet. Nach ihrem Platzen ist der Markt teilweise um bis zu 50 Prozent eingebrochen – und das bis heute. Der Studie zufolge entscheiden sich die meisten Anleger für Spanien. Auf den nächsten Plätzen folgen Österreich, Italien und Frankreich. Aber auch der US-Bundesstaat Florida wird infolge der geplatzten Immobilienblase immer beliebter.

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