Günstige Wohnungen in Wien

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Günstige Wohnungen in Wien
Günstige Wohnungen in Wien

Günstige Wohnungen in Wien bedeutet nichtunbedingt kleinere Wohneinheiten

 
Es ist bekannt, dass sich seit mehreren Jahren ein Trend zur Verkleinerung der Wohnfläche pro Person durchsetzt. Sowohl die Mieter als auch die, die in einer Eigentumswohnung leben bevorzugen kleinere, praktische geschnittene und leichter zu pflegende Wohnungen, die auch weniger Unterhaltungs- und Nebenkosten haben. Oft ist aber so, dass eine größere Wohnung billiger gemietet werden kann als eine kleinere in der gleichen Lage und vergleichbaren Parametern. Der Grund dafür liegt darin, dass die größere Wohnung seit längerer Zeit gemietet ist, und die Miete in den vergangenen Jahre nur minimal erhöht wurde, während die klienere Wohnung neu vermietet wird. Es kann sein, dass eine 100 Quadratmeter große eine 50 Quadratmeter große Wohnung zum gleichen Preis vermietet werden. Ein neuer Mietvertrag für dieselbe Wohnung könnte - obwohl dem Richtwert unterliegend – sogar fast das Dreifache kosten. Günstige Wohnungen in Wien sind oft die mit alten Mietverträgen. Dabi handelt es sich oft mit älteren Menschen, die seit Jahrzehnte in der gleichen Mietwohnung leben.
Günstige Wohnungen in Wien sind Mangelware
1971 lebte ein Haushalt im Schnitt auf 69,3 m², 2011 waren es schon 93,4. 2013 wurde die 100-m²-Marke überschritten. Verantwortlich dafür waren vor allem immer größere Einfamilienhäuser auf dem Land sowie die steigende Zahl der Single-Haushalten, vor allem in Wien. Für die Verkleinerung der Wohnfläche vor allem in den Großstädten und aööen voran in der Bundeshauptstadt trägen auch das Wachstum der Bevölkerungszahl und das knappe Immobilienangebot. Der Wohnbau kommt mit den steigenden Bedürfnissen an Wohnfläche nicht mit, was zu einer Verteuerung der Preise sowohl im Bereich der Eigentumswohnungen als auch der Mieten führt. Um Wohnkosten zu sparen bevorzugen immer mehr Menschen in kleinere Wohnungen einzuziehen. Wie günstig ist aber eine günstige Wohnung in Wien, wenn das Wohnen mehreren Immobilienberichten zufolge zunehmend unleistbar wird.
 
 
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