Günstige Wohnungen in Berlin

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Günstige Wohnungen in Berlin
Günstige Wohnungen in Berlin

Rasanter Zuwachs bei dem Neubau sorgt für mehr günstige Wohnungen in Berlin

 
In Berlin entstehen immer mehr neue Wohnungen. Innerhalb von zwei Jahren soll sich die Zahl der Wohnungsneubauten fast verdoppeln, berichtet die Baubranche. In der Hauptstadt dürften in den kommenden Jahren deutlich mehr Baugenehmigungen erteilt und Wohnimmobilien fertig gestellt werden. Dies wird von der Investitionsbank Berlin vorhergesagt. Laut Prognose der Finanzspezialisten von der Investitionsbank Berlin sollen bis Jahr 2017 rund 20.000 Wohnungen fertig gebaut werden, was gegenüber 2015 fast eine Verdopplung des Wohnbestands wäre. Die Zahl der Baugenehmigungen dürfte sich auch wesentlich erhöhen und auf über 35.000 steigen. Diese Entwicklung wird eine Stabilisierung der Preise im Segment der niedrigen Preisklasse zur Folge haben, so dass mehr günstige Wohnungen in Berlin auf den Markt kommen. Als Gründe für den Boom bei dem Wohnungsbau nennen Spezialisten aus der Immobilienbranche an erster Stelle den starken Bevölkerungszuwachs, der durch die Entwicklung der Bundeshauptstadt zu einem Ort des politischen Geschehens sowie Kunst- und Kulturmetropole getrieben wird.
 

Am stärksten werden günstige Wohnungen in Berlin gesucht


Nach Berlin ziehen Studenten, Politiker, Künstler, Arbeitsuchende, In- und Ausländer. Viele sind Alleinstehende, oder suchen eine kleine Wohnung, um Hotelkosten zu sparen. Dadurch entsteht die starke Nachfrage nach kleineren, gut angeschlossenen Wohnungen mit niedrigen Nebenkosten. Der Nettozuwanderungssaldo Berlins beträgt laut IBB derzeit rund 40.000 Personen pro Jahr. Obwohl dieser Trend seit Jahren zu beobachten ist, stieg die Zahl der neu gebauten Wohneinheiten lange Zeit nicht, was zu einer Knappheit am Markt führte und die Preise der Wohnimmobilien trieb. Es wurde immer schwieriger eine günstige Wohnung in Berlin zu finden. Ein Teil der Kunden haben infolgedessen ihre Suchkriterien erweitert und Stadtrandwohnungen sowie Wohnungen außerhalb der Stadt in den Blick genommen. Jetzt scheint es, dass die Baubranche auf der Nachholspur ist, was das Angebot in diesem Segment verbessern sollte.   
 
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