Eigentumswohnung in Wien

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Eigentumswohnung in Wien
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Starke Nachfrage: Immer mehr wollen eine Eigentumswohnung in Wien


Die Wiener Bevölkerung wächst und wächst. Während so manche Gemeinden in Österreich mit Abwanderung kämpfen müssen, muss sich die Politik in Wien Gedanken machen, wie sie den starken Zuzug bewältigt. In beiden Fällen versuchen die Gemeinden leistbaren Wohnraum zu besorgen – also Wohnbau zu fördern.  Es werden wieder Gemeindebauprojekte ins Leben gerufen mit dem Ziel mehr Bürgern günstige Wohnmöglichkeiten zu verschaffen. In Anbetracht der hohen Immobilienpreise in der Hauptstadt fühlen sich viele Wohnungssuchenden gezwungen die Kriterien für die Wohnsuche niedriger zu setzen. So muss die Eigentumswohnung in Wien nicht mehr in zentraler Lage sein. Es reicht auch Richtung Stadtrand. Der Stadtrand wird wieder durch kleinere Ortschaften in der Umgebung ersetzt. Die Wohnfläche wird reduziert. Die Zahl der Zimmer wird nach unten korrigiert.
 

Eigentumswohnung in Wien, die billigsten Alternativen verzeichnen den größten Preisanstieg


Diese Markttendenzen führen unausweichlich dazu, dass die Preise für Immobilien in Randlagen und in weniger populären Stadtbezirken schneller zulegen. Selbst in den Ortschaften in dem Speckgürtel werden satte Preissteigerungen registriert. Da die private Bauinitiative doch noch sehr bescheiden ausfällt und die Nachfrage bei weitem nicht decken kann, wird die Gemeinde immer aktiver. Auch private Investoren setzen wieder immer mehr auf Wohnungsbau. Das Volumen der ausländischen Investitionen in Wohnimmobilien in der Bundeshauptstadt steigt. Dabei wächst der Anteil der Anleger aus Ländern außerhalb der Europäischen Union. Es steigt die Zahl der Investoren aus Russland und den GUS-Staaten aber auch aus China und den arabischen Ländern. Sie werden durch die Stabilität des Wiener Immobilienmarkts angezogen. Die Preise stiegen zwar in den letzten Jahren ununterbrochen und mit einem sehr hohen Tempo an. 2014 wurde aber eine Beruhigung am Markt festgestellt, die die Gefahr vor einer Blase im Immobiliensektor verblassen ließ. Die stetige Nachfrage im Wohnungssegment zieht die Investoren an. Auch die Bauinitiativen der Gemeinde dürften sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirken. Wollen Sie in Eigentumswohnungen in Wien investieren? Auf http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden zahlreiche aktuelle Angebote.
 
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