Das gesamtwirtschaftliche Wachstum in Deutschland in den letzten Monaten des vergangenen Jahres verlangsamte sich, der Büromarkt entwickelt sich jedoch weiterhin stabil, berichtete die Online-Zeitung property-magazine.eu.
Die starke Nachfrage von Mietern dürfte den Anstieg der Mietpreise in den großen Städten im ganzen Land vor allem in Frankfurt und München treiben. Doch den Experten zufolge gäbe es eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass viele potenzielle Mieter auf die Märkte in anderen deutschen Städten ausweichen, wo die Mieten mit einem gemäßigteren Tempo steigen.
Durch die Umwandlung von einer Reihe von großen Bürogebäuden in Hotels oder Wohngebäude hat sich das Angebot an freien Büroflächen auf dem deutschen Markt stark reduziert. Dies war die Ursache für den starken Anstieg der Mietpreise in den Großstädten, der trotz stabiler Nachfrage und Anmietung von Büroimmobilien zustande kam.
Es gibt auch Transaktionen, die in den letzten drei Monaten des Jahres 2014 abgeschlossen wurden, die auf Bestätigung warten. Nach den Prognosen und den Transaktionsdaten wird das gesamte Investitionsvolumen im Bürosegment in Deutschland 16,5 Milliarden Euro erreichen. 12 Milliarden davon entfallen auf fünf deutsche Städte. Etwa 50 Prozent aller Transaktionen mit Gewerbeimmobilien wurden von einheimischen Investoren realisiert.
Die Spezialisten prognostizieren, dass Deutschland weiterhin der zweit attraktivste Immobilienmarkt für die Investoren bleibt und aufgrund des stabilen Wachstums der Mietpreise Investitionen anzieht.